--- title: "Acquista il tuo immobile al miglior tasso CHF ↔ EUR, senza costi nascosti." url: https://www.ibani.com/it/personale/immobiliare lang: it --- Acquisto immobiliare transfrontaliero · Bonifico al notaio # Acquista il tuo immobile al miglior tasso CHF ↔ EUR, senza costi nascosti. In un acquisto immobiliare transfrontaliero, il tasso di cambio è spesso il costo nascosto più grande. Trasferisci i tuoi fondi al notaio da un **IBAN svizzero nominativo**, al tasso interbancario reale, e trasforma le spese bancarie in potere d'acquisto. [Apri il mio conto gratuito](https://www.ibani.com/it/app) Come funziona? **0,40%** Margine max. (decrescente) **IBAN nominativo** Convalidato dai notai **Ginevra** Affiliata SO-FIT (OAD) ### Simula il tuo trasferimento Senza costi nascosti — Tasso live — Risparmio annuale stimato — rispetto a una banca tradizionale Per bonifico mensile · [Tassi in tempo reale](https://www.ibani.com/it/convertitore-di-valuta) · [Tariffe](https://www.ibani.com/it/tariffe) [Inizia — È gratuito](https://www.ibani.com/it/app) [![App Store](https://www.ibani.com/images/appstore-badge-en.svg)](https://apps.apple.com/it/app/ibani-borderless-money/id1382598762)[![Google Play](https://www.ibani.com/images/google-play-badge-en.svg)](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.ibani.mobile&hl=it) \* Registrazione 100% digitale in 5 minuti. Zero spese di apertura o gestione conto. **IBAN svizzero nominativo** A tuo nome, per il notaio **Tasso istituzionale** Margine dallo 0,15%, decrescente **Giustificativi dei fondi** Per la conformità del dossier [![Logo SO-FIT](https://www.ibani.com/images/sofit-light.svg) Affiliato SO-FIT (OAD)\*](https://so-fit.ch/) Il cambio immobiliare in sintesi ## Trasforma il costo del cambio in potere d'acquisto immobiliare. In un acquisto transfrontaliero, ogni punto di cambio vale migliaia di euro. Ecco come ibani protegge e ottimizza il trasferimento dei tuoi fondi fino al notaio. ### Risparmio sui grandi importi Su una transazione di 400'000 CHF, lo scarto di cambio può rappresentare diverse migliaia di euro. ibani applica il tasso interbancario reale, margine dallo 0,40% allo 0,15%. ### Un IBAN svizzero nominativo Ricevi e trasferisci i tuoi fondi da un IBAN CH a tuo nome. Il notaio identifica immediatamente l'origine dei fondi, senza blocchi amministrativi. ### Convalidato dai notai Per il notaio, è un bonifico da una banca svizzera. Forniamo su richiesta i giustificativi dell'origine dei fondi. ### Sicurezza e quadro normativo svizzero ibani SA ha sede a Ginevra, è sottoposta a revisione per la propria attività ed è affiliata all'OAD SO-FIT, riconosciuto dalla FINMA. I tuoi fondi in transito sono segregati presso grandi banche svizzere. L'effetto leva del tasso ## Perché ogni punto di cambio conta? Per una transazione di 400'000 CHF, una semplice variazione del tasso o le commissioni bancarie standard possono incidere sul tuo budget per **diverse migliaia di euro**. Applicando il tasso interbancario reale con un margine dallo 0,40% allo 0,15%, ibani trasforma questa differenza in potere d'acquisto per la tua futura casa. | Importo immobile | Risparmio ibani\* | | --- | --- | | 250'000 CHF | \+ 3'250 EUR | | 500'000 CHF | \+ 6'750 EUR | | 750'000 CHF | \+ 10'125 EUR | \*Risparmio medio osservato rispetto a una banca al dettaglio tradizionale. Importo indicativo, variabile in base al tasso del giorno. Un trasferimento sicuro ## Un processo convalidato dai notai. Il trasferimento di fondi a un notaio non ammette approssimazioni. Il nostro IBAN svizzero nominativo è la chiave per una transazione di successo. - **🛡️ Tracciabilità totale —** l'IBAN è a tuo nome. Il notaio identifica immediatamente l'origine dei fondi, evitando blocchi amministrativi. - **📄 Giustificativi dei fondi —** forniamo su richiesta le attestazioni necessarie per la conformità del tuo dossier immobiliare. - **⏱️ Rispetto delle scadenze —** grazie alla rete SEPA e ai nostri partner bancari, i tuoi fondi arrivano in tempo per la firma. [Apri il mio conto →](https://www.ibani.com/it/app) ![Schermata dell'app ibani che mostra l'IBAN svizzero nominativo per il bonifico al notaio](https://www.ibani.com/images/iban-it.png) Accompagnamento su misura ## Un accompagnamento all'altezza della posta in gioco. Un acquisto immobiliare non si ripete tutti i giorni. Per importi significativi, un **interlocutore dedicato** ti accompagna in ogni fase, dall'apertura del conto fino al versamento al notaio. Vendita in Svizzera e acquisto in Francia? Gestiamo i **flussi circolari** per ridurre al minimo gli attriti finanziari, e segui l'avanzamento del tuo trasferimento dall'app. [Parla con uno specialista](https://www.ibani.com/it/contatto) ![Schermata principale dell'app ibani: monitoraggio del saldo e avanzamento del trasferimento](https://www.ibani.com/images/dashboard-it.png) [![Logo SO-FIT](https://www.ibani.com/images/sofit-light.svg)](https://so-fit.ch/) ## Il rigore svizzero per il tuo patrimonio Il tuo denaro è trattato con il massimo rigore normativo. ibani SA è un'azienda FinTech con sede dal 2018 nel cuore di Ginevra, in Svizzera. Siamo un intermediario finanziario sottoposto a revisione per la propria attività. I fondi destinati al tuo acquisto transitano su conti di transito segregati presso grandi banche svizzere, fino al versamento al notaio. ibani SA è affiliata a [SO-FIT](https://so-fit.ch/) in qualità di intermediario finanziario ai sensi dell'articolo 2 cpv. 3 della Legge sul riciclaggio di denaro (LRD). SO-FIT è un organismo di autodisciplina riconosciuto dall'Autorità federale di vigilanza sui mercati finanziari ([FINMA](https://www.finma.ch/it/autorizzazione/organismi-di-autodisciplina-oad/elenco-dei-membri-oad/)). Domande frequenti ## Le tue domande sul cambio immobiliare Tutto quello che c'è da sapere per trasferire i tuoi fondi al notaio in tutta serenità. No, perché l'IBAN ibani è nominativo (a tuo nome). Per il notaio, è come se effettuassi un bonifico da qualsiasi altra banca svizzera. È la soluzione più sicura per le transazioni transfrontaliere. Assolutamente. Che tu stia portando fondi propri in CHF o debba rimborsare rate mensili del prestito in EUR, ibani ottimizza tutti questi flussi. Su una transazione di 400'000 CHF, il risparmio medio osservato si conta in migliaia di euro rispetto a una banca al dettaglio tradizionale. Il guadagno reale dipende dal tasso del giorno e dall'importo; usa il simulatore in cima alla pagina per stimare il tuo. Sì. Forniamo su richiesta le attestazioni necessarie per la conformità del tuo dossier immobiliare, in particolare riguardo all'origine e alla provenienza dei fondi destinati al notaio. Sì. Fondata a Ginevra nel 2018, ibani SA è un intermediario finanziario svizzero sottoposto a revisione per la propria attività, affiliato a [SO-FIT](https://so-fit.ch/), un organismo di autodisciplina riconosciuto dalla [FINMA](https://www.finma.ch/) conformemente alla Legge sul riciclaggio di denaro (LRD). [Vedi tutte le domande →](https://www.ibani.com/it/supporto) ## La tua futura casa merita il miglior tasso del mercato. L'apertura del conto è gratuita, 100% digitale e richiede solo 5 minuti. Trasferisci i tuoi fondi al notaio al tasso reale e risparmia sul tuo acquisto. [APRI UN CONTO GRATUITO](https://www.ibani.com/it/app) [Parla con uno specialista](https://www.ibani.com/it/contatto) ✓ Zero costi di apertura  ·  ✓ Affiliata a SO-FIT (OAD)  ·  ✓ Fondi segregati in Svizzera