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title: "Compre a sua propriedade à melhor taxa CHF ↔ EUR, sem custos ocultos."
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Compra imobiliária transfronteiriça · Transferência ao notário

# Compre a sua propriedade à melhor taxa CHF ↔ EUR, sem custos ocultos.

Numa compra imobiliária transfronteiriça, a taxa de câmbio é frequentemente o maior custo oculto. Transfira os seus fundos ao notário a partir de um **IBAN suíço nominativo**, à taxa interbancária real, e transforme as comissões bancárias em poder de compra.

[Abrir a minha conta gratuita](https://www.ibani.com/pt/app) Como funciona?

**0,40%** Margem máx. (decrescente)

**IBAN nominativo** Origem dos fundos identificável

**Genebra** Afiliada à SO-FIT (OAR)

### Simule a sua transferência

Sem taxas ocultas

— Taxa em direto

—

Poupança anual estimada

—

em comparação com um banco tradicional

Por transferência mensal · [Taxas em direto](https://www.ibani.com/pt/conversor-de-moedas) · [Preços](https://www.ibani.com/pt/tarifas)

[Comece — É grátis](https://www.ibani.com/pt/app)

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\* Registo 100% digital em 5 minutos. Sem taxas de abertura ou de manutenção de conta.

**IBAN suíço nominativo** Em seu nome, para o notário

**Margem desde 0,15 %** Decrescente consoante o montante

[![Logótipo SO-FIT](https://www.ibani.com/images/sofit-light.svg) Afiliado à SO-FIT (OAR)\*](https://so-fit.ch/)

O câmbio imobiliário em resumo

## Transforme o custo do câmbio em poder de compra imobiliário.

Numa compra transfronteiriça, cada ponto de câmbio vale milhares de euros. Eis como a ibani protege e otimiza a transferência dos seus fundos até ao notário.

### Poupança em grandes montantes

Numa transação de CHF 400'000, a diferença de câmbio pode representar vários milhares de euros. A ibani aplica a taxa interbancária real, margem desde 0,40% até 0,15%.

### IBAN suíço de trânsito

Os seus fundos são convertidos e depois reenviados para a conta do notário.

### Uma transferência identificável

Os seus fundos são reenviados ao notário a partir do seu IBAN ibani em seu nome.

### Segurança e enquadramento regulatório suíço

A ibani SA está estabelecida em Genebra, auditada para a sua atividade e afiliada ao OAR SO-FIT, reconhecido pela FINMA. O seu IBAN ibani é uma conta de passagem, e não uma conta de depósito: os fundos recebidos são convertidos e depois enviados para a conta de destino.

O efeito de alavanca da taxa

## Porque é que cada ponto de câmbio conta?

Para uma transação de CHF 400'000, uma simples variação da taxa ou as comissões bancárias padrão podem impactar o seu orçamento em **vários milhares de euros**.

Ao aplicar a taxa interbancária real com uma margem desde 0,40% até 0,15%, a ibani transforma esta diferença em poder de compra para a sua futura casa.

| Montante do imóvel | Poupança com ibani\* |
| --- | --- |
| 250'000 CHF | \+ 3'250 EUR |
| 500'000 CHF | \+ 6'750 EUR |
| 750'000 CHF | \+ 10'125 EUR |

\*Poupança estimada em comparação com um banco de retalho tradicional. Montante indicativo, variável consoante a taxa do dia.

Uma transferência segura

## Um processo pensado para a transferência ao notário.

A transferência de fundos para um notário não admite aproximações. O nosso IBAN suíço nominativo é a chave para uma transação bem-sucedida.

-   **🛡️ Rastreabilidade —** o IBAN está em seu nome, o que facilita ao notário a identificação da origem dos fundos.
-   **⏱️ Prazos —** combine com o seu notário a data da transferência, para que os fundos sejam creditados antes da assinatura.

[Abrir a minha conta →](https://www.ibani.com/pt/app)

![Ecrã da aplicação ibani a mostrar o IBAN suíço nominativo para a transferência ao notário](https://www.ibani.com/images/iban-pt.png)

Acompanhamento à medida

## Um acompanhamento à altura do desafio.

Uma compra imobiliária não acontece todos os dias. Para montantes significativos, a nossa equipa em Genebra responde às suas perguntas, desde a abertura da conta até ao pagamento ao notário.

A vender na Suíça e a comprar em França? Contacte-nos para organizar as suas transferências.

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![Ecrã inicial da aplicação ibani e acompanhamento das transferências](https://www.ibani.com/images/dashboard-pt.png)

[![Logótipo SO-FIT](https://www.ibani.com/images/sofit-light.svg)](https://so-fit.ch/)

## Rigor suíço para os seus ativos

O seu dinheiro é tratado com o máximo rigor regulatório.

A ibani SA é uma empresa FinTech estabelecida desde 2018 no coração de Genebra, Suíça. Somos um intermediário financeiro auditado para a sua atividade. Os fundos destinados à sua compra transitam pelo seu IBAN ibani, uma conta de passagem e não uma conta de depósito, até ao pagamento ao notário.

A ibani SA está afiliada à [SO-FIT](https://so-fit.ch/) enquanto intermediário financeiro na aceção do artigo 2.º, n.º 3, da Lei relativa ao Branqueamento de Capitais (LBA). A SO-FIT é um organismo de autorregulação reconhecido pela Autoridade de Supervisão do Mercado Financeiro Suíço ([FINMA](https://www.finma.ch/en/authorisation/self-regulatory-organisations-sros/sro-member-search/)).

Perguntas frequentes

## As suas perguntas sobre o câmbio imobiliário

Tudo o que precisa de saber para transferir os seus fundos ao notário com toda a tranquilidade.

Em princípio, não: os seus fundos são reenviados ao notário a partir do seu IBAN ibani em seu nome, o que facilita a identificação da origem dos fundos. No entanto, cada notário aplica os seus próprios controlos sobre a origem dos fundos.

Absolutamente. Quer esteja a aportar fundos próprios em CHF ou a reembolsar prestações mensais do empréstimo em EUR, a ibani otimiza todos estes fluxos.

Numa transação de CHF 400'000, a poupança estimada conta-se em milhares de euros face a um banco de retalho tradicional. O ganho real depende da taxa do dia e do montante; utilize o simulador no topo da página para estimar o seu.

Sim. Fundada em Genebra em 2018, a ibani SA é um intermediário financeiro suíço auditado para a sua atividade, afiliado à [SO-FIT](https://so-fit.ch/), um organismo de autorregulação reconhecido pela [FINMA](https://www.finma.ch/) em conformidade com a Lei relativa ao Branqueamento de Capitais (LBA).

[Ver todas as perguntas →](https://www.ibani.com/pt/suporte)

## A sua futura casa merece a melhor taxa do mercado.

A abertura de conta é gratuita, 100% digital e demora apenas 5 minutos. Transfira os seus fundos ao notário à taxa real e poupe na sua compra.

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