Achat immobilier transfrontalier · Transfert au notaire

Achetez votre bien immobilier
au meilleur taux CHF ↔ EUR,
sans frais cachés.

Lors d'un achat immobilier transfrontalier, le taux de change est souvent le coût caché le plus important. Transférez vos fonds vers le notaire depuis un IBAN suisse nominatif, au taux interbancaire réel, et transformez vos frais bancaires en pouvoir d'achat.

Ouvrir mon compte gratuit Comment ça marche ?
0,40% Marge max. (dégressive)
IBAN nominatif Validé par les notaires
Genève Affilié SO-FIT (OAR)
IBAN suisse nominatif À votre nom, pour le notaire
Taux institutionnel Marge dès 0,40%, dégressive
Justificatifs de fonds Pour la conformité du dossier
Logo SO-FIT
Affilié SO-FIT (OAR)*
Le change immobilier en résumé

Transformez le coût du change
en pouvoir d'achat immobilier.

Sur un achat transfrontalier, chaque point de change pèse des milliers d'euros. Voici comment ibani sécurise et optimise le transfert de vos fonds jusque chez le notaire.

Des économies sur les gros montants

Sur une transaction de 400'000 CHF, l'écart de change peut représenter plusieurs milliers d'euros. ibani applique le taux interbancaire réel, marge dès 0,40%.

Un IBAN suisse nominatif

Recevez et transférez vos fonds depuis un IBAN CH à votre nom. Le notaire identifie immédiatement l'origine des fonds, sans blocage administratif.

Validé par les notaires

Pour le notaire, c'est un virement depuis une banque suisse. Nous fournissons sur demande les justificatifs de provenance des fonds.

Sécurité et cadre réglementaire suisse

ibani SA est établie à Genève, auditée pour son activité et affiliée à l'OAR SO-FIT, reconnu par la FINMA. Vos fonds en transit sont ségrégués dans de grandes banques suisses.

L'effet de levier du taux

Pourquoi chaque point
de change compte ?

Pour une transaction de 400'000 CHF, une simple variation de taux ou des frais bancaires standards peuvent impacter votre budget de plusieurs milliers d'euros.

En appliquant le taux interbancaire réel avec une marge dès 0,40%, ibani convertit cette différence en pouvoir d'achat pour votre futur logement.

Montant du bienÉconomie ibani*
250'000 CHF+ 3'250 EUR
500'000 CHF+ 6'750 EUR
750'000 CHF+ 10'125 EUR

*Économie moyenne constatée par rapport à une banque de détail traditionnelle. Montant indicatif, variable selon le taux du jour.

Un transfert sécurisé

Un processus validé par les notaires.

Le transfert de fonds vers un notaire ne supporte aucune approximation. Notre IBAN suisse nominatif est la clé d'une transaction réussie.

  • 🛡️ Traçabilité totale — l'IBAN est à votre nom. Le notaire identifie immédiatement l'origine des fonds, évitant les blocages administratifs.
  • 📄 Justificatifs de fonds — nous fournissons sur demande les attestations nécessaires à la conformité de votre dossier immobilier.
  • ⏱️ Respect des échéances — grâce au réseau SEPA et à nos partenariats bancaires, vos fonds arrivent à temps pour la signature.
Ouvrir mon compte →
Écran de l'application ibani affichant l'IBAN suisse nominatif pour le transfert au notaire
Accompagnement sur mesure

Un accompagnement à la hauteur de l'enjeu.

Un achat immobilier ne se répète pas tous les jours. Pour les montants importants, un interlocuteur dédié vous accompagne à chaque étape, de l'ouverture du compte jusqu'au versement chez le notaire.

Vente en Suisse et achat en France ? Nous gérons les flux circulaires pour minimiser les frottements financiers, et vous suivez l'avancement de votre transfert depuis l'app.

Parler à un spécialiste
Écran d'accueil de l'application ibani : suivi du solde et de l'avancement du transfert
Logo SO-FIT

La rigueur suisse pour votre patrimoine

Votre argent est traité avec la plus grande rigueur réglementaire.

ibani SA est une entreprise FinTech établie depuis 2018 au cœur de Genève, en Suisse. Nous sommes un intermédiaire financier audité pour son activité. Les fonds destinés à votre achat transitent par des comptes de transit ségrégués dans de grandes banques suisses, jusqu'au versement chez le notaire.

ibani SA est affiliée à SO-FIT en qualité d'intermédiaire financier au sens de l'article 2 al. 3 de la Loi sur le blanchiment d'argent (LBA). SO-FIT est un organisme d'autorégulation reconnu par l'Autorité fédérale suisse de surveillance des marchés financiers (FINMA).

Questions fréquentes

Vos questions sur le change immobilier

Tout ce qu'il faut savoir pour transférer vos fonds vers le notaire en toute sérénité.

Non, car l'IBAN ibani est nominatif (à votre nom). Pour le notaire, c'est comme si vous effectuiez un virement depuis n'importe quelle autre banque suisse. C'est la solution la plus sûre pour les transactions transfrontalières.

Absolument. Que vous apportiez des fonds propres en CHF ou que vous deviez rembourser des mensualités de prêt en EUR chaque mois, ibani optimise l'ensemble de ces flux.

Sur une transaction de 400'000 CHF, l'économie moyenne constatée se chiffre en milliers d'euros par rapport à une banque de détail traditionnelle. Le gain réel dépend du taux du jour et du montant ; utilisez le simulateur en haut de page pour estimer le vôtre.

Oui. Nous fournissons sur demande les attestations nécessaires à la conformité de votre dossier immobilier, notamment concernant l'origine et la provenance des fonds destinés au notaire.

Oui. Fondée à Genève en 2018, ibani SA est un intermédiaire financier suisse audité pour son activité, affilié à SO-FIT, un organisme d'autorégulation reconnu par la FINMA conformément à la Loi sur le blanchiment d'argent (LBA).

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L'ouverture de compte est gratuite, 100% digitale et ne prend que 5 minutes. Transférez vos fonds vers le notaire au taux réel et économisez sur votre achat.
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✓ Zéro frais d'ouverture  ·  ✓ Affilié à SO-FIT (OAR)  ·  ✓ Fonds ségrégués en Suisse